南側和室より眺望あり。徒歩1分で公園。価格は1280万円、管理費は月額8,400円、修繕積立金は月額11,007円です。（2022.9.9価格変更しました）

物件の目の前にある公園
物件は、マンションの写真左側の最上階で、上からの騒音の心配なし。写真手前が南で、写真左の西側にも窓があり、写真奥の北側には専用のベランダがあります。
正面下が「地下１階」のエントランスで、物件は写真左側最上階の「３階」になります。
エントランス横にある管理人室。この部屋の３つ上が物件になります。
エントランスの横にある入居者用のポスト。
3階（エントランスが地下１階なので実質4階）なので階段でも上がれますが、荷物が多い時などは、エレベーターも利用できます。
部屋の前の通路から見た光景。目の前に公園の緑が広がった、閑静な住宅街です。
玄関ドアはカギに穴状のディンプルが彫ってあるディンプルキーが上下についた、安全対策万全の重厚な扉です。
玄関に姿見付きの大きな靴箱があります。
入って右側の部屋は洋室で、天井まで届くある押入れが２つ、天袋まで含めてたっぷり間分あります。
この洋室の外には専用のベランダがあります。窓は防音・断熱効果の高いペアガラスです。
物件の中央にあるリビングダイニングには、このマンションの南西角の物件だけにある西側の窓があり、開くと目の前に公園が見えます。
キッチンは独立型で、壁面を使ってたっぷり収納できます。
リビングの南側には和室が２つあり、リビングとの間は格子状の扉で仕切られています。
西側の和室は正方形の「沖縄畳」が敷かれています。窓は南に面しており、ベランダの向こうには大阪の中心部までが見通せる抜群の景色が広がっています。窓は防音・断熱効果の高いペアガラスです。
もう一室ある和室は、通常の畳敷で、この部屋にもベランダがあり、抜群の見晴らしです。この部屋の窓もペアガラスです。
モニター画面つきのインターフォンがあり、安心です。
間取り図
間取り図（寸法入り）
池田駅と石橋駅と下渋谷バス停の関係地図（クリックすると大きくなります）
池田駅方面行きの「下渋谷」バス停
石橋駅方面行きの「下渋谷」バス停
池田駅と石橋駅に下渋谷バス停から行く際のバス路線図（クリックすると大きくなります）

下渋谷から池田駅まではバスで約13分、下渋谷から阪急石橋北口まではバスで約18分です。所要時間などの検索はこちら→https://www.hankyu-bus.jp/route

池田駅方面行の下渋谷バス停の時刻表（2022年5月現在）

＜物件から徒歩圏の施設など＞
交通：阪急池田駅まで徒歩で18分
学校：五月丘小学校まで徒歩7分、渋谷中学校まで徒歩9分
買い物：コープミニ上池田まで徒歩9分
郵便局：五月丘郵便局まで徒歩6分
公園：塩塚公園まで徒歩1分、横岡公園まで徒歩9分

周辺の店舗や学校など（クリックすると大きくなります）
物件のお部屋の下の部分には、広々とした駐輪場があります。電動自転車を使えばラクラク移動できます。

お問い合わせ、ならびに内覧ご希望は、最寄りの不動産仲介業者かオーナーの弊社・日正（にっせい）建設株式会社（072-752-6373）まで。

カテゴリー
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